Moerhof 2

Willkommen im Moerhof 2 in Roosendaal: ein sofort bewohnbares, sorgfältig bis ins Detail fertiggestelltes Neubauhaus (2024), in dem Ruhe, Luxus und Design zusammenkommen. Lage in einer modernen Wohnsiedlung in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum, wohnen Sie hier in einer ruhigen, frischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Dieses Haus ist vollständig eingerichtet im beliebten Japandi-Stil und verfügt über eine luxuriöse Küche, ein stilvolles Badezimmer, zwei vollwertige Schlafzimmer und eine großzügige zweite Etage mit Dachterrasse. Kombinieren Sie dies mit dem Energieetikett A+ und einem eigenen Parkplatz, und Sie wissen: das ist eines, das Sie gesehen haben müssen. Sehen Sie sich hier bereits vorstellen, wie Sie wohnen? Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Vorspeise
Das Binnenkomen erfolgt in einem wundervollen, gemütlichen Vestibül, das sofort die Stimmung setzt. Der Fischgrätboden, Beige-Töne und der stilvoll gestaltete Wandverkleidung mit Lamellen, Spiegel und einem eleganten hängenden Möbelstück sorgen für eine warme Willkommensatmosphäre. Hier finden Sie auch den Stromzähler, eine moderne Toilette und Platz für einen Garderobenspiegel.
Die Toilette ist ein echter Hingucker, ausgestattet mit beige Fliesen, einer beige Toilette und Waschschüssel, einem Holzmöbel und verfeinerten goldenen Akzenten.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist hell, geräumig und perfekt eingerichtet. Dank der Schiebetüren zur Terrasse genießt man hier eine wundervolle Lichtführung. Auf der Rückseite befindet sich eine gemütliche Nische, ideal für einen bequemen Sitzbereich. Die Wand mit Fernsehermöbeln und dekorativer Bogen verleiht dem Raum eine luxuriöse Ausstrahlung.
Es ist genug Platz für eine Essküche, in der derzeit ein runder Tisch steht, der perfekt zum Gesamtbild passt. Praktisch ist auch der Treppenspeicher für zusätzlichen Stauraum. Auf der Vorderseite liegt die moderne Küche in Parallelogramm-Position. Die schicke weiße Küche mit beige Arbeitsplatte strahlt Ruhe und Klasse aus. Ausgestattet mit Siemens Einbauküchenteilen, einer Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube und einer schwarzen Quooker ist dies eine Küche, die sowohl praktisch als auch stilvoll ist. Die gemütliche Kaffeeküche vervollständigt das Bild.

Schlafen, Träumen & Duschen
Im ersten Stock finden Sie zwei prunkvolle Schlafzimmer, beide mit der vollständigen Breite der Wohnung und identisch in Größe. Ideal als Master-Bedroom oder für eine flexible Aufteilung. Auch hier verläuft die stilvolle Visgrätterboden weiter und die Wände sind in ruhigen Beigetönen gestaltet. Das Badezimmer vermittelt ein wahres Wellness-Gefühl im eigenen Zuhause. Luxuriöse beige Fliesen, ein Whirlpool, eine Dusche mit Eintritt und eine doppelte Waschtischplatte mit Holzmöbeln und goldfarbenen Einbauhähnen sorgen für eine Hotelqualität. Die organisch geformte Spiegel mit Beleuchtung und praktischen Nischen vervollständigen das Ganze.

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe gelangt man zur königlichen zweiten Etage. Dieser Raum ist multifunktional und ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Darüber hinaus befindet sich hier eine separate Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Als Krönung besitzt diese Etage ein wundervolles Dachterrasse, auf dem man in Ruhe entspannen kann.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Die Wohnung verfügt über zwei Außenbereiche: eine Terrasse im Wohnzimmer und ein Dachterras im zweiten Stock. Der Außenbereich im Erdgeschoss ist spielerisch eingerichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein gemütliches Sitzgelegenheit. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Garten, in dem Sie Grün und Raum genießen können. Hier wohnen Sie zusätzlich bequem dank des eigenen Parkplatzes (Nr. 26) in der Tiefgarage, einer eigenen Lagerung (Nr. 46) und der Verfügung über einen gemeinsamen Garten sowie eine überdachte Fahrradabstellanlage.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einem neuen, modernen Wohnviertel mit ausschließlich neuer Bebauung. Die Lage in der Nähe des Zentrums von Roosendaal sorgt dafür, dass Geschäfte, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel alle in greifbarer Nähe sind.
Hier wohnst du ruhig, aber mit der Lebendigkeit der Stadt in der Nähe.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Zuhause atmet Ruhe, Luxus und minimalistische Eleganz dank der Japandi-Stil. Die hochwertige Ausstattung und das einzugsfertige Konzept machen es zu einer perfekten Wohnung für Anfänger, junge Paare oder Lebensgenießer, die ohne Renovierungen umziehen und direkt genießen möchten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.